"🏡 Участок 4,7 соток под ИЖД | пр. Проходной, мкр. Лесной, г. Иркутск, Иркутская обл. Продаётся земельный участок площадью 473 м² (4,73 сотки) на проспекте Проходной в микрорайоне Лесной, город Иркутск, Иркутская область. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование: под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями. 📍 Локация и окружение Регион: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, микрорайон Лесной, пр. Проходной. Микрорайон Лесной — один из крупнейших жилых районов Иркутска, расположен в северной части города, рядом с лесопарковой зоной. Проспект Проходной — одна из основных магистралей микрорайона, соединяет Лесной с центром города. До центра Иркутска — 10–15 мин на транспорте, до ж/д вокзала — 15–20 мин. 🚗 Транспорт: автобусы, маршрутные такси, трамваи по проспекту Проходной. До центра — 10–15 мин, до ж/д вокзала Иркутск-Пассажирский — 15–20 мин. Развитое пригородное сообщение. 🏪 Инфраструктура рядом: школы, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, банки, ТЦ — всё в шаговой доступности от проспекта Проходной. Микрорайон Лесной — плотная городская застройка с полной социальной инфраструктурой. Описание Участок на проспекте Проходной в микрорайоне Лесной — одном из самых востребованных районов Иркутска. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование: под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями. Площадь 473 м² — компактный участок, оптимальный для эксплуатации существующего дома. Подъезд — асфальт (проспект Проходной). Преимущества ✅ Микрорайон Лесной — один из лучших районов Иркутска ✅ Проспект Проходной — главная магистраль, вся инфраструктура рядом ✅ Центральные коммуникации — электричество, вода, канализация ✅ Прописка возможна — земли населённых пунктов ✅ Лесопарковая зона — чистый воздух, рекреация ✅ Развитая транспортная сеть — до центра 10 мин, до вокзала 15 мин Идеально подходит для 🏠 Проживания — готовый дом в престижном районе 🏢 Сдачи в аренду — высокий спрос на жильё в Лесном 📈 Инвестиций — земля в топовом микрорайоне Иркутска 💰 Цена: 4 200 000 ₽ 📋 Собственность, кадастровый учёт пройден, документы готовы к сделке. Показ в удобное время. Торг уместен."
Остались вопросы по объявлению? Позвоните менеджеру и уточните необходимую информацию
ПозвонитьНиже на странице — 4 похожих предложений из каталога. На карте отмечен адрес этого объекта.
Менеджер Аренда Сити поможет арендовать или купить коммерческую недвижимость под ваши задачи
4 200 000 ₽
Иркутск
