"🏡 Участок 10,25 соток (можно разделить на 2 по 5 соток) | ул. Озёрная, мкр. Китой, г. Ангарск, Иркутская обл. Продаётся земельный участок площадью 1025 м² (10,25 соток) на улице Озёрная в микрорайоне Китой, город Ангарск, Иркутская область. Возможно разделение на два участка по 5 соток каждый. 📍 Локация и окружение Город: Иркутская область, Ангарский городской округ, микрорайон Китой, ул. Озёрная. Микрорайон Китой — исторический район Ангарска, расположен на левом берегу реки Китой (приток Ангары). Население Ангарска ~220 тыс. человек. Улица Озёрная — в центральной части микрорайона, рядом улицы 1-я Озёрная, 2-я Озёрная, Трактовая, Гагарина. До центра Ангарска — 10–15 мин на транспорте, до Иркутска — 30–40 мин по трассе М-53. 🚗 Транспорт: автобус № 2 «22 микрорайон — микрорайон Китой» (50 ₽), автобус № 2 до ж/д вокзала, маршрутные такси. Ж/д вокзал Ангарск — 10–15 мин на транспорте. Трасса М-53 до Иркутска — 30–40 мин. 🏪 Инфраструктура рядом: школа № 11 на ул. Партизанская (3144 м²), школа на ул. Трактовая (1304 м²), детский комплекс, магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники, больницы, банки, кафе, рынок «Сатурн» — всё в радиусе 1–2 км. Улица Озёрная — плотная городская застройка, панельные дома 1970-х. Описание Участок на улице Озёрная в микрорайоне Китой — одном из старейших районов Ангарска. Площадь 1025 м² (10,25 соток) — оптимальный размер для строительства дома, бани, хозпостроек. Возможно разделение на два участка по 5 соток каждый — отличная возможность для инвестиций или продажи части. Подъезд — асфальт (улица Озёрная). Преимущества ✅ 10,25 соток в центре микрорайона Китой — вся инфраструктура рядом ✅ Возможно разделение на 2 участка по 5 соток — инвестиционный потенциал ✅ Центральные коммуникации — электричество, вода, канализация, тепло ✅ Река Китой и озёра в шаговой доступности ✅ Развитая транспортная сеть — до вокзала 10 мин, до Иркутска 30 мин ✅ Промышленный город — стабильный спрос на жильё Идеально подходит для 🏡 Строительства дома — 10 соток, все коммуникации, центр города 🏠 Прописки — официальный статус ИЖД 📈 Инвестиций — разделение на 2 участка и перепродажа 👨👩👧 Семьи — школы, детсады, магазины в шаговой доступности 💰 Цена за 10 соток: 1 600 000 ₽ 💰 Цена за 5 соток: 800 000 ₽ 📋 Собственность, кадастровый учёт пройден, документы готовы к сделке. Показ в удобное время. Торг уместен."
Остались вопросы по объявлению? Позвоните менеджеру и уточните необходимую информацию
ПозвонитьНиже на странице — 4 похожих предложений из каталога. На карте отмечен адрес этого объекта.
Менеджер Аренда Сити поможет арендовать или купить коммерческую недвижимость под ваши задачи
800 000 ₽
Ангарск
