"🏡 Участок 2,87 га | поле Байкал, выдел № ч.169, северо-западнее р.п. Балаганск, Балаганский р-н, Иркутская обл. Продаётся земельный участок площадью 28 733 м² (2,87 га) в поле Байкал, выдел № ч.169, расположенный северо-западнее рабочего посёлка Балаганск, вдоль правого берега залива Одиса Братского водохранилища, Балаганский район, Иркутская область. 📍 Локация и окружение Город: Иркутская область, Балаганский район, поле Байкал, выдел № ч.169, северо-западнее р.п. Балаганск, вдоль правого берега залива Одиса. Рабочий посёлок Балаганск — районный центр, расположен на левом берегу реки Ангары, в 78 км от ж/д станции Залари. С двух сторон окружён Братским водохранилищем. Залив Одиса — часть Братского водохранилища, деревня Одиса в 5 км к западу от Балаганска (25 жителей, 2010). До Иркутска — ~150 км. 🚗 Транспорт: ж/д станция Залари — 78 км, автобусы до Балаганска, далее грунтовые дороги. До асфальта — уточняйте. Ближайшая ж/д станция — Балаганск (пригородное сообщение). 🏪 Инфраструктура рядом: в р.п. Балаганск — школа, больница, поликлиника, детский сад, Дом культуры, библиотека, магазины, кафе. В деревне Одиса (5 км) — 2 улицы (Заречная, Трактовая), продуктовые магазины. Балаганский район — аграрный, развито зерновое хозяйство, молочное животноводство, лесозаготовки. Описание Участок в поле Байкал, выдел № ч.169 — северо-западнее Балаганска, вдоль правого берега залива Одиса. Площадь 2,87 га — масштабная территория для сельского хозяйства, рыболовного хозяйства, базы отдыха или экотуризма. Залив Одиса — часть Братского водохранилища, одного из крупнейших в мире. Коммуникации: электричество — отсутствует (требуется генератор или подключение от Балаганска), водоснабжение — залив Одиса, родники, скважина. Канализация — автономная. Подъезд — грунтовые дороги. Преимущества ✅ 2,87 га — масштаб для крупного проекта ✅ Берег залива Одиса — водообеспечение, рыбалка, водный транспорт ✅ Братское водохранилище — крупнейшее в мире, туристический потенциал ✅ Балаганский район — аграрный, готовая инфраструктура переработки ✅ Низкая стоимость земли — доступный вход в крупный актив Идеально подходит для 🌾 Сельхозпроизводства — зерно, кормовые культуры 🐟 Рыболовного хозяйства — база отдыха, рыбалка 🏕️ Экотуризма — глэмпинг, агротуризм, охота 📈 Инвестиций — земля у водохранилища с потенциалом роста 💰 Цена: 2 500 000 ₽ 📋 Собственность, кадастровый учёт пройден, документы готовы к сделке. Показ в удобное время. Торг уместен."
Остались вопросы по объявлению? Позвоните менеджеру и уточните необходимую информацию
ПозвонитьНиже на странице — 4 похожих предложений из каталога. На карте отмечен адрес этого объекта.
Менеджер Аренда Сити поможет арендовать или купить коммерческую недвижимость под ваши задачи
2 500 000 ₽
Кировский
